신용카드박물관 10·15 대책에 따라 규제지역으로 지정된 서울 전역의 아파트값 상승 폭이 전주 대비 절반 수준으로 둔화한 것으로 나타났다. 경기도 12개 규제지역에서도 대체로 오름세가 둔화한 가운데, 규제를 적용받지 않는 일부 지역에선 ‘풍선효과’가 나타나기도 했다.
한국부동산원이 30일 발표한 주간 아파트 가격 동향 자료에 따르면 10월 넷째주(27일) 기준 서울 아파트 매매가는 전주 대비 0.23% 올랐다.
10·15 대책 발표 직전인 9월 마지막주부터 이달 둘째주까지 주당 평균 0.27%의 상승폭을 보이던 서울 아파트값은 대책 발표 직후인 10월 셋째주 ‘막차’ 수요가 몰려 0.50%의 상승폭을 기록했다가 규제 효과가 본격적으로 반영된 넷째주부터 오름폭이 절반 가까이 둔화한 것이다.
특히 서울 자치구 가운데 규제 직전 가장 큰 상승폭을 보이던 성동구(1.25%→0.37%)와 광진구(1.29%→0.2%), 강동구(1.12%→0.42%), 마포구(0.92%→0.32%), 용산구(0.63%→0.29%) 등은 아파트값이 오르긴 했으나 오름폭이 크게 줄었다.
강남3구 가운데 서초구(0.22%→0.18%)와 강남구(0.25%→0.22%)도 전주보다 오름폭이 소폭 줄었다.
서울에서 아파트값 상승폭이 상대적으로 큰 곳은 송파구(0.93%→0.48%), 동작구(0.79%→0.44%), 양천구(0.96%→0.38%), 영등포구(0.79%→0.37%) 등이었다.
규제지역 지정을 두고 논란이 이는 노원구(0.14%→0.05%), 도봉구(0.05%→0.02%), 강북구(0.02%→0.01%) 등도 일제히 상승 폭이 줄었다.
경기도에서는 10·15 대책에 따라 규제지역으로 지정된 12개 지역 가운데 수원시 권선구(0.04%→0.08%)를 제외한 전역에서 아파트값 오름세가 둔화했다. 오름폭이 상대적으로 큰 곳은 성남시 분당구(1.78%→0.82%), 과천시(1.48%→0.58%), 하남시(0.63%→0.57%), 광명시(0.76%→0.48%) 등이다.
반면 규제지역으로 지정되지 않은 경기도 내 3개 지역은 아파트값 상승 폭이 되레 커졌다. 화성시(0.00%→0.13%), 구리시(0.10%→0.18%), 남양주시(0.06%→0.08%) 등이다.
10·15 대책에 따라 서울 전역과 경기도 12개 지역이 지난 16일부터 조정대상지역·투기과열지구로, 20일부터 토지거래허가구역으로 묶이면서 주택담보대출 한도가 축소되고 주택 구매 시 실거주 의무가 추가됐다.
남혁우 우리은행 부동산연구원은 “규제 정책의 효과로 수도권 아파트값 상승률이 둔화하고 있으나 매물이 급감한 영향이 커 낙폭은 제한적일 것”이라며 “10억원 미만 아파트가 많아 규제 영향이 상대적으로 큰 노·도·강 지역의 아파트 수요가 대출 규제가 덜한 인접 구리·남양주 지역으로 이동한 것으로 분석된다”고 말했다.
SK텔레콤의 올해 3분기 영업이익이 해킹 사태 여파로 전년 동기 대비 90.9% 급감했다. 조직 쇄신 인사에서는 유영상 최고경영자(CEO)가 물러나고 정재헌 최고거버넌스책임자(CGO)가 신임 CEO에 올랐다.
SK텔레콤은 30일 올해 3분기 실적을 발표하며, 자회사를 포함한 연결 기준 매출 3조9781억원, 영업이익 484억원을 기록했다고 밝혔다. 전년 동기 대비 각각 12.2%, 90.9% 감소한 수치다. 자회사를 제외한 별도 기준 매출은 2조6647억원으로, 영업손실과 당기순손실은 각각 522억원과 2066억원을 기록하며 적자 전환했다.
지난 4월 전 고객 유심정보 유출로 촉발된 해킹 사태가 실적에 직접적인 타격을 입혔다. SK텔레콤은 7월 해지 고객 위약금 면제에 이어, 8월부터 통신요금 50% 감면, 데이터 50GB 추가 제공, T멤버십 제휴사 할인 등 약 5000억원 규모의 보상 프로그램을 순차적으로 시행 중이다. 또 8월 개인정보보호위원회로부터 1348억원의 과징금을 부과받은 것도 수익성 악화 요인으로 작용했다. 김양섭 최고재무책임자(CFO)는 “이동통신 매출이 전 분기 대비 5000억원 감소하는 등 대부분이 침해 사고의 영향”이라고 설명했다.
SK텔레콤은 3분기 배당을 실시하지 않기로 결정했다. 김 CFO는 “사이버 침해 사고에 따른 예기치 못한 경영 환경으로 배당을 하지 못해 투자자께 송구하다”고 말했다.
SK텔레콤은 4분기 반등을 기대하고 있다. 3분기 5G 가입자가 전 분기 대비 24만명 늘었고, 초고속 인터넷 가입자도 증가세로 전환됐다. AI 데이터센터 등 AI 사업 매출은 전년 대비 35.7% 증가한 1498억원을 기록했다. 판교 데이터센터 인수 효과와 그래픽처리장치(GPU) 임차 지원 사업 수주가 성장세를 이끌었다. 인공지능 전환(AIX) 사업 매출도 557억원으로 집계됐다.
한편 SK그룹은 이날 정재헌 대외협력 사장(겸 최고거버넌스책임자·CGO)을 SK텔레콤 신임 대표이사(CEO)로 선임했다. 정 사장은 법조인 출신으로 2020년 법무그룹장으로 SK텔레콤에 합류했으며, 지난해부터 대외협력 사장과 CGO, 수펙스추구협의회 거버넌스위원장을 맡아왔다. 유영상 사장은 SK수펙스추구협의회 AI위원회 위원장으로 자리를 옮긴다. SK텔레콤은 경쟁력 강화를 위해 조직을 통신 CIC(사내회사)와 AI CIC 체계로 재편하고, 통신 CIC장에는 한명진 SK스퀘어 대표이사를 임명했다.

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