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수원상간변호사 건설·부동산 경기 침체에…‘2만가구 규모’ LH 공공택지 해약

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작성자 또또링2
댓글 댓글 0건 조회Hit 41회 작성일Date 25-09-10 02:11

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수원상간변호사 건설·부동산 경기 침체 영향으로 한국토지주택공사(LH)가 분양한 공공택지 중 주택 2만가구 이상을 공급할 수 있는 용지가 계약 해지된 것으로 나타났다.
8일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박용갑 의원이 LH로부터 제출받은 자료를 보면 2022년부터 올 7월까지 LH가 민간에 공급했다가 계약이 해지된 공공택지는 인천 영종, 파주 운정, 화성 동탄, 양주 회천 등의 45개 필지에 116만3244㎡(약 35만평)로 집계됐다.
해약 금액은 4조3486억원이며, 해당 택지를 통해 공급 가능한 주택 물량은 2만1612가구다.
계약 해지는 2022년 2개 필지·2만1433㎡(383억원) 규모에 불과했으나 2023년 5개 필지·14만70116㎡(3749억원), 2024년 25개 필지·68만5109㎡(2조7052억원), 올해 13개 필지·30만9586㎡(1조2303억원)로 급증했다.
윤석열 전 정부 시기 고금리와 프로젝트파이낸싱(PF) 자금조달 경색으로 시행사 또는 건설사가 공공택지 분양대금을 내지 못했거나 공사비 급등 영향 등으로 사업을 포기하면서 계약이 해지된 것으로 풀이된다.
LH의 미매각 공공택지 규모도 2022년 102만7000㎡에서 2024년 133만6000㎡로 증가했다.
경기 군포시, 남양주시, 안산시, 하남시, 인천 영종도 등 수도권에서도 아파트와 주상복합을 지을 수 있는 공공택지 9개(16만684㎡)가 매각되지 않은 상태다.
LH는 공공택지 분양이 저조해지자 2024년부터 토지리턴제, 무이자 할부판매, 거치식 할부판매 등 미매각 택지 판매 촉진제도를 도입했다. 토지리턴제는 LH에서 토지를 매수한 사업자가 일정 기간이 지난 뒤 리턴권을 행사하면 LH가 계약금을 포함한 납입 원금 전액을 돌려주고 계약을 해지하는 제도다.
그럼에도 판매 촉진 대상인 49개 미매각 택지 중 현재까지 매각된 곳은 11개(22.4%)에 불과했다.
공공택지 분양대금이 연체된 사업장은 30곳, 연체 금액은 4130억원으로 집계됐다.
삼성바이오로직스가 미국 현지 제약사와 약 1조8000억원 규모의 초대형 위탁생산(CMO) 계약을 성사했다.
삼성바이오로직스는 9일 미국에 있는 제약사와 12억9464만달러(약 1조8000억원) 규모의 위탁생산 계약을 체결했다고 공시했다. 계약 기간은 2029년 12월31일까지로, 고객사와 제품명은 비밀유지 조항에 따라 공개되지 않았다.
이번 수주는 앞서 올해 1월 유럽 제약사와 맺은 약 2조원 규모 계약에 이어 창립 이래 두 번째 규모의 초대형 계약이다. 이로써 올해 삼성바이오로직스의 누적 수주 금액은 5조2435억원으로 늘어나 8개월 만에 지난해 수주 금액(5조4035억원)에 육박했다. 창립 이후 누적 수주 총액은 200억달러(약 28조원)를 넘어섰다.
이번 수주는 최근 미국 행정부의 관세 압박으로 대미 수출 환경이 어려워지는 상황에서 이뤄낸 것이어서 더 주목된다. 삼성바이오로직스는 세계 최대 생산능력(78만4000ℓ)과 다수의 글로벌 규제기관 승인 경험에 기반한 안정적인 품질 역량이 차별적 경쟁력으로 작용한 결과라고 설명했다.
삼성바이오로직스는 증가하는 바이오의약품 수요에 선제적으로 대비하기 위해 생산능력도 늘리고 있다. 제5공장은 제1~4공장의 운영 노하우를 집약한 18만ℓ 규모 생산공장으로 지난 4월 본격 가동에 들어갔다.
삼성바이오로직스 관계자는 “앞으로도 높은 글로벌 신인도를 바탕으로 성장 전략 가속화를 통한 긍정적 수주 성과를 이어가겠다”며 “기존 ‘톱 20’ 고객사에서 ‘톱 40’까지 주요 고객군을 넓혀 글로벌 시장 공략을 가속할 계획”이라고 말했다.

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